Les unités de traitement d'air modulaires (ALU) sont généralement utilisées dans des systèmes avec des débits d'air élevés (généralement supérieurs à 10 000 m³/h), d'où leur grande taille. Dans les bâtiments modernes, en raison des limitations imposées par les promoteurs ou les propriétaires en matière d'investissement et de fonctionnalité, les locaux techniques sont souvent très petits. Cela peut rendre difficile, voire impossible, le retrait des composants nécessitant un entretien et un nettoyage de routine, tels que les refroidisseurs de surface et les filtres, en raison d'un espace insuffisant. Dans certains bâtiments, les voies d’accès pour la maintenance des équipements initialement conçues sont obstruées après la construction, ce qui gêne l’accès pour le remplacement ou la réparation des équipements.
Par conséquent, pendant la construction, il est crucial de garantir suffisamment d’espace et d’accès pour l’entretien. De plus, lors de la sélection et de la commande d'équipements, il peut être demandé aux fabricants de modifier la structure de l'ALU en fonction des conditions spécifiques de la salle d'équipement, comme la conception du refroidisseur de surface avec des tubes montés sur le côté-.
